高房价引起了一系列负面信息链式反应。高房价吸收了很多金融业資源，压挤了实体企业的生存环境，提升了公司的运营成本；高房价让老百姓买房压力提升，压挤了别的领域的消費，减少了现代生活满足感；高房价让房产变成家中最高的财产，加强了有房才可以完婚的意识，从而减少了在我国的结婚率；高房价让年青人债务缠身，工作方面分毫害怕有松懈，更没有时间，活力和经济发展工作能力照顾下一代，造成在我国出生率持续走低。

要除根高房价引起的“并发症”，就理应慢慢熨平房地产泡沫，让房价完成着陆。可现如今房价全方位下挫的贷款口子刚撕掉，就会有业主“消费者维权”逼停开发商的减价营销个人行为，也有多地颁布“限跌令”和“救市”现行政策对减价个人行为开展监管。本来减价能够除根高房价的并发症，还可以把项目投资客完全清理被淘汰，完成地产市场监管的明显改善，但如何有那麼多的人要不遗余力阻拦房价下降呢？看了这几个方面你就知道了。

第一，房价下跌碰触了有房一族的权益

房价下跌，有房族的财产大幅度出现缩水，为了更好地发泄不良情绪，维护保养本身权益，业主便会集合起来给开发商施加压力，围攻售楼部规定开发商终止减价卖房子。业主的情绪能够了解，但这类按闹分配，以闹消费者维权的方法不科学，不合理合法，乃至还会继续促长社会发展歪风邪气。

房屋实质上是一种产品，价钱受供给与需求危害而左右起伏，这也是有效的销售市场状况。并且业主与开发商签署买房合同也是在彻底同意的情形下，业主因自身决定错误带来的经济损失应当由自己来担负。老业主不科学消费者维权的个人行为不利行业的身心健康发展趋势，应当被相关部门立即劝阻。

第二，房价迅速下挫或将引起金融系统起伏

金融机构等金融企业都不期待房价下跌。金融机构的资产一边倒的去向了房地产业，假如房价短期内迅速下挫，一方面将会出现很多房地产企业淘汰被淘汰，房地产企业欠了的万亿元债务还不了，新建的现房新项目可能随着烂尾楼；另一方面假如房价跌穿道德底线，住房贷款等额本息贷款账户余额远超一套房的总价格，将会出现很多炒房者和刚性需求买房者弃房断供。金融机构变成很多烂尾楼房的房主，账目坏账损失和呆帐没法妥善处理，或将会引起系统化金融风暴，恰好是是因为这般，金融机构一直在给房地产企业和买房者运输资产，避免房价短期内迅速下挫。

第三，中小型城市对土地资源和房地产业税款依存度高

因为房地产业的快速发展趋势，卖地收益变成大部分城市最首要的财政总收入来源于，有统计数据表明，2019年，中国关键的50个城市卖地收益达到4.16万亿人民币，是财政收入的120%，对比于大城市，中小型城市欠缺产业链基本，对房地产业依存度高些，在沒有看到新的经济发展突破点替代房地产业以前，这种城市的当地政府都不期待房价大幅度下挫。因此才会颁布限跌令和救市现行政策监管房价下滑。但是当地政府对房价下跌的承受度要高过刚购房的业主，例如湖南省岳阳限定房价下滑不可以超出15%，得出的减价力度都非常有诚心了，假如房价下滑再次扩张，针对是社会经济发展的危害可能大于利。

第四，开发商不期待房价下跌

在限购政策，限购，限贷，指导价等新规危害下，房价早已被摁去世了，可是土地资源，装饰建材，人力，宣传策划的成本费一直在增涨，开发商的收益室内空间一再被缩小，因此只需不上最终紧要关头，开发商宁可死扛，也不会随便减价营销。

综上所述看来，已购房的业主，金融机构，当地政府和开发商这四类人自始至终是阻拦房价下跌的主要人群。