“健康建筑，是新时代品质人居的更优路径。”

　　日前国家提出，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房要求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展，而这需要企业不断探索新的发展模式。

　　当行业进入“理性发展”的新时期，健康人居成为房地产领域贯彻长期主义、产品主义下的优质赛道。

　　《中国健康建筑研究报告2020》显示，2020年，有超过22家房地产企业发布了各自的健康建筑战略和技术体系，力求在健康方向上有所突破。

　　其中，将“健康建筑”锚定为产品航向的力高集团，成体系地在建筑设计上应用健康建筑理念。其从2015年前瞻部署，2019年推出新东方健康建筑产品体系NOWA，2020年将其升级至2.0版本。历经一年的淬炼，如今力高集团再次提升产品力体系——新东方健康建筑3.0正式面世。

　　在专注自身发展之际，力高集团也肩负起更多的责任。近日，由深圳大学与力高集团主编的《居住建筑防疫设计标准》顺利通过专家审查。

　　空间有界而服务无限

　　2021年，力高新东方健康建筑正式升级到3.0版本，全新构建“漾(YOUNG)社区”，从核心客群、产品设计、场景构建、平台服务等4个维度，提出“Homie年轻、Healthy健康、Happiness愉悦、High Tech科技”的4H+健康生活主张，为客户提供品质健康生活。

　　“如今购房客群逐渐年轻化，Z世代对人居空间有着不一样的需求，他们需要的是圈层、颜值和场景。”力高集团产品研发专家高旭东表示，针对新生代客群需求，力高新东方健康建筑3.0在设计方面提出了“有界·无限，年轻就要YOUNG”的主张，力求在有界的物理空间里为客户提供无限的生活方式，从归家动线的“境有界·行无限”、户型平面的“宅有界·居无限”、服务空间的“空间有界·服务无限”三个维度，全方位构建健康生活空间，赋予社区生活更多可能。

　　高旭东介绍，力高新东方健康建筑3.0的“漾(YOUNG)社区”构建了不同空间下的多样生活场景。在归家动线方面，力高规划在社区主入口设置网约车候车区，提供风雨廊架、雨伞包等贴心设施；在社区内，力高将景观功能划分为基础模块，再将不同模块进行组合延伸未来社区的无限可能性，构建“力FUN乐园”。在户型设计方面，力高提出“小空间·大玩家”、“小日常·大想象”的理念，对户型空间做大胆的创新，通过多个小空间的灵活变化，满足客户无限增长的生活需求。力高力求通过对空间设计不断求索，为客户创造无限的生活场景。

　　“无论是产品，还是平台，回归本质，终究是为了更好地为客户服务。”力高集团智慧科技专家向国祥表示。

　　向国祥认为，所有产品创新和平台升级，都是为了满足客户真实服务需求，没有后端服务的承载，科技将终究是缺乏温度和灵魂的。为此，力高集团全新打造NOWA智慧科技平台。

　　据了解，NOWA智慧科技平台通过研发的物联网设备对声、光、水、空气等指标全方位监测和预警，保证社区公共环境的健康指数符合标准。此外，在新东方健康建筑3.0中，力高集团还将为客户配备具有前端超融合能力的智康家AI盒子——贴心助手小O，可以将家庭中智能设备终端通过物联技术整合到同一个平台，实现一屏互通。

　　随着健康成为新时代人们主要关注的领域，人居空间如何导入健康的服务，成为地产行业破局的新路径。

　　据力高健康生活集团健康服务专家马艺洺介绍，在新东方健康建筑3.0的“漾(YOUNG)社区”内，力高业主将能享受到全生命周期的“健康双管家”体系服务。

　　力高旗下怡邻健康为社区业主提供全托管陪伴，日间照料的陪伴以及健康照护师的上门服务。为了全方位守护业主健康，力高社区内还设有膳食健康食堂、社区AI健康盒子，为业主提供多维健康服务。

　　力高集团表示，升级“一个标准”，打造“一个平台”、做好“一个盒子”，力求用有温度的科技服务，努力构建宜居的健康环境，为客户提供美好的生活体验。

　　对于力高集团的健康人居实践，中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明表示，力高新东方健康建筑传承了中国传统文化中健康的生活习惯，并与现代健康建筑技术相结合，满足了大众对健康居所的需求。

　　“房地产行业在‘双碳’目标下仍需不断实践探索，努力在转型升级之路上取得积极成效。”陈宜明称。

　　持续深耕健康人居

　　早在特殊时期发生之前，力高集团便根据自身产品发展的定位和市场需求，经过系统思考后，先人一步开始发力健康建筑。经过多年的探索和近几十个项目的实践，力高集团对新东方健康建筑的“体系”“模式”“技术”都有了更深入而全面的理解。

　　在2017年，力高集团在南昌、烟台打造的“怡邻健康客厅”成为国内健康建筑的代表之一。2019年，力高《新东方健康建筑报告》1.0版面世，拉开了力高在健康建筑领域不断探索的序幕。

　　2020年，力高集团回归本心，提出“新东方健康人居”，并在首届健康建筑论坛上发布新东方健康建筑(NOWA)2.0产品，从各个维度进一步优化和迭代，满足特殊时期客户对健康人居的需求，给出“一个标准”“两个管家”“三维健康人居”“四个健康生活场景”四大关键词。

　　值得注意的是，力高集团持续将科研与社区服务实践深度融合，目前已取得10多项健康建筑相关的实用性专有技术和众多学术成果，为力高社区科技类服务提供了扎实的理论基础。

　　据向国祥介绍，特殊时期之初，力高集团与深圳大学联合成立健康建筑研究中心，并在行业内发布《健康建筑防疫设计标准》，如今，该标准已通过国内专家组一致认可。

　　事实上，标准出台的背后，将健康导入至住宅产品质量的提升中已成为行业趋势之一。

　　今年4月，国家相关部门联合印发《关于加快发展数字家庭提高居住品质的指导意见》，旨在加快发展数字家庭、提高居住品质、改善人居环境。

　　而在“十四五”期间，房地产行业的发展趋势主要体现在对产品提出更高的要求，以及“改善居住”成为未来主流。前者带来产品端的创新、整合和开发，并将促进行业工业化水平的提升，从标准化进入引领创建供应链阶段。后者同样将引发产品创新，为适应改善型产品的市场需求，将带来基础功能的标准化、空间形态的个性化、共享空间的多样化、行为空间的私有化、社区空间的健康化以及物理空间的科技化。

　　12月9日，国际WELL建筑研究院(IWBI)披露，全球近100个国家引用WELL健康建筑标准体系的项目总面积突破3亿平方米。其中，中国市场目前在WELL认证项目下总注册面积全球领先。

　　在力高集团看来，建筑不仅仅是单纯筑就人居，更承载着美好生活的无限可能，健康建筑是新时代品质人居的更优路径。

　　国家高端智库研究员宋丁表示，健康人居将是房地产新阶段的优质选择，是美好生活的关键支点。健康住宅所体现出的时代性、先进性，符合房地产新阶段的发展方向，随着健康人居的深入开发，人居价值能够实现高品质的跃升，助力社会美好生活的实现。

（文章来源：中国经营网）