据第一财经报道，1月10日传出市场消息，保利、华侨城、招商蛇口、华润、中粮、五矿地产、中建、金茂和中国绿发等9家央国企，被要求通过收并购项目资产的方式为有中高风险的11家企业提供流动性支持。

1月10日午后，地产股开始异动，多股直线拉升，并出现了大幅反弹。

不过，行业内对于这则消息的真实性众说纷纭。

名单中一家房企高层人士对第一财经表示：消息属实，是上周发生的事情。

然而，另有多家名单内的企业相关人士均否认了消息的真实性。

两家出险房企的内部人士称：我们也希望是真实的，但感觉不太可靠。

中国房地产报记者也向其中几家央企核实消息，得到回应均表示：“没有收到这个消息。”

连日来，关于让国企央企驰援出险房企的消息受到越来越多关注。

首先是2021年12月央企银保监会联合印发《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》：

要求银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目。且提高并购的服务效率。加快重点房地产企业项目并购贷款的审批流程，提升全流程服务效率。对于风险可控的项目，可以提前启动尽职调查、信贷审查。

更有消息称，已有部分银行告知房企，针对出险企业项目的承债式收购，并购贷款不计入“三道红线”相关指标。

目前，房地产政策已经触底反弹，金融层面信号都是很积极的，国家也要维持行业的稳定。

但是，对于风险房企，金融机构不可能直接给你提供融资，不然万一暴雷了，谁也承担不起国有资产流失的责任。

因此，目前的导向是积极为国央企提供资金，让他们从项目层面去收购风险房企优质资产，从而达到间接救援的效果。

当前的地产行业是一副明牌，出险的知道自己要卖，国企知道自己有责任收。

唯一的问题是，资产交易多久能达成，打几折达成？

对民企老板而言，他也不想卖的太便宜，所以博弈还是会存在的。

再加上资产尽调，内部审批流程等，没那么快有结果，不知民企能不能撑到交易达成的时候。

接受券商中国记者采访的业内人士认为，国家在并购贷款和债券发行上已经有很多优惠政策，而且并购贷款不再计入“三道红线”相关指标，表明资金的支持已经到位了，地方政府落实中央要求，为房企搭建项目对接平台，能够促进出险企业项目问题的软着陆，保持房地产市场的稳定。