在广州人眼里，假如购置产业不选择天府新区，就一定会被问责或取笑。为什么不买天府新区？你了解天府新区的发展潜力有多大吗？这反问到的气魄，就差使你卖出早已买更好的房屋，再到天府新区买一套了。

可是，天府新区真有那样好么？和成都市好多个市区对比，它的相比使用价值真有因此高吗？短时间，回答或许是全盘否定的。

做为国家级新区，天府新区已有它出现的战略性级精准定位，在未来的发展趋势上，它也一定是成都市最具潜质的地区之一。但就目前看来，它的优势好像并沒有房产中介公司吹捧的那样高，它以后的发展潜力，也不一定就那么大。

房产中介公司在售卖房地产时，最爱讲的几句经典台词：一是这也是国家级新区，高层住宅对其关注层度高；二是高新区在前十年基本建设中，也不是被看中、被提出质疑，乃至被否认，而现如今，是社会经济发展一跃变成成都市第一。

听起来好像是这样。但纵观全部中国，被理解为国家级新区的纵然天府新区一个，但真能拿上橱柜台面说一下的，也仅有广州的上海浦东新区。其他的如贵州省的贵安新区、重庆市的两江新区、甘肃省的兰州市新区，发展趋势机械能都显然不够。

其次，拿高新区与天府新区作比照，也是找不对总体目标。高新区的确是中国更为顺利的新区之一，但三十年前，中国的房地产行业才刚才发展，那时的是社会经济发展，机械能充裕。但现在呢？产业转型升级遭遇疼痛、国家管控房地产业的信心愈来愈明显，二者怎能放到一起做比照。

回应了以上2个难题，大家再一起来看看，天府新区到底有哪些？

服务设施健全吗？除开通了几个地铁线路外，住宅小区商业服务、大型商场、农贸批发市场、院校及医疗设备的同歩基本建设，基本上才刚才发展。

有些人也许会反问到，天府新区打造出的是国家公园城市，这一定位就选择了新楼盘相对密度毫无疑问沒有传统式市区大，也必定会危害各种基础设施的合理布局。这一辩驳看上去言之有理，具体不值一驳。服务设施是危害一个新楼盘、决策大家定居舒适性的主要要素，假如连配套设施也没有，大家还需要这一新楼盘做什么？

至关重要的是，这几年伴随着东部地区新区基本建设的推动，天府新区的基本建设速率显然比前段时间慢了出来，一些整体规划中的地标建筑，例如熊猫大厦、中心商务区，一直不知所踪。这种都可以表明，中介公司眼里吹捧的天府新区，也许确实并没有很好。

一个更直接的统计数据是，2021年上半年度天府新区拿出的GDP成绩表，仅为272.0五亿元，排名最后第二。这更表明，天府新区的起降，还需用時间。终究，它除开新楼盘，如今还真沒有拿得动手的产业链。