房产继承律师 本质上不是因为江苏没有出现深圳这样的城市,因为深圳是个特例,是不可复制的时代产品。本质上是因为江苏没有出现广州这样的城市,也就是说南京没能发育成广州,是江苏没有一线城市的根源。按照南京的历史底蕴、规模、地理位置,其实是有能力发展成一线城市的,但它完美错过了90、00年代的扩张期。在制造业的黄金期,珠三角一早就确立了广深不同的分工,广州凭借物流商贸的基础迅速扩张城市、吸引人口,“北上广”成为当时的主流。而江苏则把制造业扎堆在苏锡常三个地级市,创造了轰动一时的“苏南模式”。苏南的成功,产生了三个巨无霸地级市,也决定了江苏再无可能出现一线城市的基础。进入10年代,强省会和副省级引领话语权,深圳、成都、武汉、重庆、杭州、宁波、郑州等城市开始“吸人”模式,而苏锡常作为地级市在这方面并无优势,最明显的例子是苏锡常三市2019年流入人口不及宁波,南京流入人口只有杭州四分之一。尽管江苏喊出了做大南京省会的口号,但大规模人口流动的黄金期早已终结,加上制造业的退潮,不仅南京很难再大规模“吸人”,就连苏南也基本到了饱和阶段。至此,江苏在“抢人”大战上可以说再无翻身机会,而90年代苏北的劳动力也因为生育率下滑而大量消失。内外因素交加,注定了江苏很难再出现广州这样的一线城市。 ![]() |